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Modernen Lebensraum gestalten
Sie befinden sich in der Planung einer Immobilie? Wir überprüfen Ihr Vorhaben und unterstützen Sie in allen Phasen der Bauplanung und Umsetzung.
Architektur gestaltet den Lebensraum der Zukunft. Als eines der zentralen Themen befasst sich die Gebäudeplanung heutzutage mit Nachhaltigkeit und Umweltschutz.
Die Projekt 2 Planungs-GmbH ist Pionier auf dem Feld des
ökologischen Bauens – für Neubauten und Umbauten von
Wohn- sowie Gewerbegebäuden.
Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) unterteilt die Leistungen von Architekturbüros in neun Phasen.
Anknüpfend an planerische Verantwortlichkeiten ergeben sich im Rahmen eines Bauprojekts auch betreuende und beratende Aufgaben. Die Leistungsbilder im Überblick:
P2 Architekten
Meinungen unserer Kunden
Bei einem Kaufvorhaben wurde ich durch den Architekten sehr gut beraten: Auf den ersten Blick reizvolle Aspekte der Immobilie stellten sich nach ihrer fachlichen Bewertung völlig anders dar. So ist mir ein womöglich kostenintensives Risiko erspart geblieben.
Bei der komplizierten und aufwendigen Nachrüstung einer Thermosolaranlage in meiner jetzigen Wohnung wurde ich durch das Büro tatkräftig beraten und unterstützt - mit tollem Ergebnis. Vielen Dank dafür!
D.F. - Google MyBusiness
Da ich mich noch mitten im Projekt befinde, ist dies nur eine Zwischenbilanz:
- Kommunikation / Transparenz: sehr gut
Vielen herzlichen Dank dafür!
A.R. Google MyBusiness
Schnelle Prüfung und Einschätzung & nützliche Handlungsempfehlungen.
Wir rufen Sie an und ermitteln Ihre Möglichkeiten.
Architektin Gina Volp
Wir haben mehr als 30 Jahre Erfahrung
in Entwurf, Planung und Bau individueller Unikatbauwerke.
Wir bieten zahlreiche Serviceleistungen für Unternehmen und private Haushalte aller Art.
Exklusivität durch Ihren persönlicher Unikatentwurf
Kreativität durch innovative Ausstattungskonzepte
Wohlbefinden durch akribischer Umsetzung
Individualität durch virtuos inszenierte Architektur, genau abgestimmt auf Ihre Vorauswahl
Budgetsicherheit durch Generalunternehmer geschulter Mitarbeiter
Qualität durch unsere Erfahrung aus über 500 realisierten Projekten
Plaunungssicherheit durch interdisziplänere Planung ohne Schnittstellenverluste
Effizienz durch virtuelle Vorbemusterung
Wenn
Bauherren einen Architekten als hauptverantwortlichen Planer für ein
Bauvorhaben beauftragen, begleitet dieser meist den gesamten Prozess. Im Detail unterscheiden sich die Aufgabenbereiche und Leistungen stark von Fall zu Fall: In der
Projektentwicklung und Koordination zielen wir darauf ab, Immobilien harmonisch in bestehende Umgebungen zu integrieren. Flexibilität und Vielseitigkeit in Entwurf sowie in der Umsetzung sind unsere Stärken.
Die Industrie 4.0 verändert auch die Architektur. Räumlichkeiten müssen vernetzte und dynamische Arbeitsprozesse unterstützen.
In der Gebäudeplanung strukturieren Architekten deshalb direkt unternehmensinterne Abläufe mit. Unter anderem planen Sie technische Infrastruktur und Kommunikationswege.
Gewerbe- und Industriegebäude erfüllen verschiedenste Funktionen:
Funktionalität und Ästhetik sollen in einem einzigartigen Konzept verbunden werden. Architekten ermitteln Bedürfnisse der Belegschaft und integrieren Merkmale der Unternehmensidentität in das Konzept. Für das “Aushängeschild” der Firma müssen Werte in architektonische Form übersetzt werden.
Gleichzeitig wünschen Bauherren zunehmend flexiblere Immobilien. Marktveränderungen oder Umstrukturierungen im Betrieb beeinflussen die Nutzungsweise von Gebäuden. Damit gewerbliche Bauten den Unternehmenserfolg langfristig fördern, denkt die Entwurfsplanung Zukunft aktiv mit.
Auch Aspekte der Gebäudeenergieeffizienz spielen eine wichtige Rolle, um laufende Kosten niedrig zu halten.
Lebensqualität definiert sich stetig neu. Neue Möglichkeiten formen neue Bedürfnisse. Mit dem Homeoffice rücken Privatleben und Beruf räumlich näher zusammen. Smart-Home-Technologie revolutioniert die Art und Weise, wie Bewohner Räumlichkeiten nutzen und bedienen.
Architekten gestalten Wohnumgebungen nach modernen Vorstellungen mit gegebenen Mitteln.
Finanzielle Rahmenbedingung beeinflussen ästhetische Entscheidungen. In urbanen Räumen und Siedlungsgebieten beschränken kommunale Richtlinien das Design und den Fassadenbau.
Wohnimmobilien sollen nachhaltige Werte schaffen. Die Zukunft gehört dabei klar dem energetisch autarken Haus. Zukünftige Immobilien werden Strom lokal selbst produzieren, anstatt Energie aus öffentlichen Netzen zu beziehen. Die Projekt 2 Planungs-GmbH geht bereits heute mit energieeffizienten Bautechniken vorweg.
Angesichts mehr als 6 Millionen Pflegebedürftiger steigt deutschlandweit die Nachfrage nach Pflegeeinrichtungen.
Planen Sie ein Pflegeheim, gehören folgende Aspekte zu den wichtigsten Kriterien:
Ein besonderer Fokus liegt auf Innenräumen, um Personen mit unterschiedlichen Pflegegraden ein sicheres und erfülltes Wohnen zu ermöglichen.
Zudem besitzen Pflegeeinrichtungen sowohl medizintechnische Bereiche als auch Wohnbereiche. Diese sind in einem harmonischen Nebeneinander zu konzipieren.
Pflegeheime gelten als Sonderbauten und erfordern besondere Sicherheitsstandards, beispielsweise bei Rettungswegen und Brandschutzvorkehrungen.
Häufig beginnt die Planung einer Sporthalle mit einer Machbarkeitsstudie, die auch die Standortsuche einschließt.
Bei öffentlichen Auftraggebern steht vermehrt die Nachhaltigkeit des Bauprojekts im Vordergrund. Da 60% aller Abfälle in Deutschland und 30% der CO₂-Emissionen auf den Bausektor zurückzuführen sind, gewinnen ökologische Architekturformen an Bedeutung.
Moderne Dreifachverglasungen mit Krypton-Gas verbessern etwa die Energieeffizienz von Sporthallen.
Die Projekt 2 Planungs-GmbH steht Ihnen mit unseren Leistungen in Architektur und Bauzeichnung zur Verfügung. Wir stehen für Gebäudeplanung, die den Menschen ins Zentrum stellt. Gerne begleiten wir Ihr Projekt von der ersten Idee bis zur Objektbetreuung.
Architekturbüro Projekt 2.
Kreativität, Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit stehen immer im Vordergrund unserer Arbeit.
Als Architekten-Team verfügen wir über das notwendige Fachwissen und die Erfahrung, um Sie bei der Planung und Gestaltung Ihres Gebäudes bestmöglich zu unterstützen. Wir bieten Ihnen eine Vielzahl von Dienstleistungen an, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Zu Beginn der Planung nehmen wir uns Zeit, um Ihre Visionen und Wünsche für das Gebäude zu verstehen und gemeinsam mit Ihnen zu erarbeiten. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Gestaltung, die Auswahl von Materialien, den Energieverbrauch und die Einhaltung von Vorschriften.
Wir erstellen für Sie maßgeschneiderte Pläne und Entwürfe, die Ihre Vorstellungen und Anforderungen bestmöglich umsetzen. Dabei berücksichtigen wir auch Aspekte wie Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, um Ihnen langfristig Kosten zu sparen und die Umwelt zu schonen.
Für Ihre Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an unter
+49 6831 4895852 oder schicken Sie uns eine Email.
Im Folgenden finden Sie häufig gestellte Fragen und die entsprechenden Antworten.
Sie können sich auch bei Fragen unter der Rufnummer +49 6831 4895852 an uns wenden.
Der Hausbau ist ein aufregendes Projekt, aber es kann auch eine stressige und komplizierte Erfahrung sein. Eine sorgfältige Planung und Vorbereitung sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Hausbau. Hier sind einige wichtige Punkte, die Sie bei Ihrem Hausbau beachten sollten:
Grundstück: Bevor Sie mit dem Hausbau beginnen können, müssen Sie ein geeignetes Grundstück finden. Achten Sie darauf, dass das Grundstück den lokalen Vorschriften und Bauvorschriften entspricht und dass es für den Bau eines Hauses geeignet ist.
Finanzierung: Der Hausbau ist eine teure Angelegenheit. Stellen Sie sicher, dass Sie über eine ausreichende Finanzierung verfügen, um die Kosten des Baus, einschließlich Grundstück, Materialien und Arbeitskosten, abzudecken.
Planung: Erstellen Sie einen detaillierten Bauplan, der alle Aspekte Ihres Hauses berücksichtigt. Dies kann die Anzahl der Zimmer, die Raumaufteilung, die Platzierung von Fenstern und Türen sowie die Art der Materialien umfassen, die Sie verwenden möchten. Es hängt von Ihrer Anliegen ab.
Genehmigungen: Stellen Sie sicher, dass Sie alle erforderlichen Genehmigungen und Zertifizierungen für den Bau Ihres Hauses haben, bevor Sie mit dem Bau beginnen. Dies kann den Erhalt einer Baugenehmigung und anderer Genehmigungen einschließen.
Auftragnehmer: Stellen Sie sicher, dass Sie einen erfahrenen und zuverlässigen Auftragnehmer auswählen, der den Bau Ihres Hauses leitet. Überprüfen Sie Referenzen und Erfahrungen, um sicherzustellen, dass der Auftragnehmer qualifiziert ist, um den Bau Ihres Hauses zu leiten.
Materialien: Verwenden Sie qualitativ hochwertige Materialien, die den Bauvorschriften entsprechen und die Langlebigkeit Ihres Hauses gewährleisten. Sprechen Sie mit Ihrem Auftragnehmer über die empfohlenen Materialien, die für den Bau Ihres Hauses am besten geeignet sind.
Zeitplan: Erstellen Sie einen realistischen Zeitplan für den Bau Ihres Hauses, der alle notwendigen Schritte einschließlich des Baubeginns, des Abschlusses des Baus und des Umzugs umfasst.
Versicherung: Stellen Sie sicher, dass Sie eine geeignete Versicherung haben, um Ihr Haus während des Baus zu schützen. Dies kann den Schutz vor Schäden, Unfällen oder Diebstahl einschließen.
Kontrolle: Überwachen Sie den Fortschritt des Baus und kommunizieren Sie regelmäßig mit Ihrem Auftragnehmer, um sicherzustellen, dass alles wie geplant verläuft. Stellen Sie sicher, dass Sie auf Änderungen oder Probleme schnell reagieren können.
Mit dieser Checkliste sind Sie auf dem besten Weg, den Bau Ihres Traumhauses erfolgreich zu gestalten. Durch sorgfältige Planung, Vorbereitung und Überwachung können Sie sicherstellen, dass Ihr Hausbau reibungslos verläuft und dass Sie am Ende das perfekte Zuhause erhalten.
Ja, es ist möglich, für 200.000 Euro ein Haus zu bauen, aber es hängt von verschiedenen Faktoren ab. Die Kosten für den Bau eines Hauses hängen von vielen Faktoren ab, wie der Größe des Hauses, dem Standort, den Materialien, die Sie verwenden möchten, und den Löhnen der Handwerker. Es ist wichtig, sich bewusst zu sein, dass die Kosten für den Bau eines Hauses stark variieren können und es ist sinnvoll, eine genaue Kalkulation der Kosten durchzuführen, bevor Sie mit dem Bau beginnen.
Es gibt jedoch Möglichkeiten, die Kosten für den Hausbau zu senken, ohne die Qualität des Hauses zu beeinträchtigen. Einige Möglichkeiten, um die Kosten zu senken, sind:
Grundstück: Wählen Sie ein Grundstück, das bereits erschlossen ist und vermeiden Sie teure Standorte wie beispielsweise in der Nähe des Stadtzentrums.
Größe: Wählen Sie eine kleinere Größe für Ihr Haus, da größere Häuser auch größere Kosten verursachen. Eine genaue Planung und ein effizientes Design können Ihnen helfen, den Platzbedarf zu minimieren.
Materialien: Wählen Sie günstigere Materialien, die jedoch immer noch eine hohe Qualität haben. Eine gute Möglichkeit, um Kosten zu sparen, besteht darin, mit Ihrem Auftragnehmer zu sprechen und ihn um Empfehlungen für kostengünstigere Materialien zu bitten.
Arbeitskosten: Stellen Sie sicher, dass Sie mit einem zuverlässigen und erfahrenen Auftragnehmer arbeiten, der wettbewerbsfähige Preise bietet. Fragen Sie nach Referenzen und überprüfen Sie die Qualität der Arbeit, bevor Sie sich für einen Auftragnehmer entscheiden.
Eigenleistung: Wenn Sie über handwerkliche Fähigkeiten verfügen, können Sie erheblich Kosten einsparen.
Wenn Sie ein Bauprojekt beginnen möchten, gibt es viele Dinge zu beachten, bevor Sie mit der eigentlichen Bauphase beginnen können. Eine sorgfältige Planung und Vorbereitung sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Bauprojekt. Im Folgenden finden Sie einige wichtige Punkte, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie mit dem Bau beginnen.
Genehmigungen und Zulassungen einholen: Bevor Sie mit dem Bau beginnen können, müssen Sie sicherstellen, dass Sie alle erforderlichen Genehmigungen und Zulassungen von der örtlichen Baubehörde erhalten haben. Dazu gehören in der Regel Bau- und Umweltgenehmigungen, aber auch andere spezielle Genehmigungen, die je nach Art des Bauprojekts erforderlich sein können.
Finanzen planen: Es ist wichtig, ein realistisches Budget zu erstellen und sicherzustellen, dass Sie genügend finanzielle Mittel haben, um das gesamte Bauprojekt zu finanzieren. Berücksichtigen Sie hierbei auch unvorhergesehene Kosten.
Bauunternehmer auswählen: Ein kompetenter und zuverlässiger Bauunternehmer kann den Unterschied zwischen einem erfolgreichen und einem gescheiterten Bauprojekt ausmachen. Stellen Sie sicher, dass Sie einen Bauunternehmer wählen, der über die notwendige Erfahrung und das Fachwissen verfügt, um Ihr Projekt erfolgreich abzuschließen.
Planung der Bauarbeiten: Eine detaillierte Planung der Bauarbeiten ist unerlässlich, um sicherzustellen, dass das Projekt reibungslos verläuft. Berücksichtigen Sie hierbei auch den Zeitplan für die verschiedenen Phasen des Projekts und stellen Sie sicher, dass die Arbeit innerhalb des vorgegebenen Zeitrahmens abgeschlossen werden kann.
Materialien und Ausrüstung: Stellen Sie sicher, dass Sie alle notwendigen Materialien und Ausrüstungen rechtzeitig bestellen und bereitstellen, um Verzögerungen zu vermeiden.
Die Baunebenkosten, auch bekannt als "Nebenkosten beim Hausbau", umfassen alle Ausgaben, die neben den eigentlichen Baukosten für ein neues Haus anfallen. Diese Kosten können oft übersehen oder unterschätzt werden, wenn man sich nur auf die Kosten für die eigentliche Bauplanung und Konstruktion konzentriert. Im Folgenden werden einige der wichtigsten Baunebenkosten aufgeführt:
Grundstückskosten: Der Kaufpreis für das Grundstück ist oft der größte Einzelposten bei den Baunebenkosten. Zusätzlich können Kosten für Vermessungen, Gutachten und Erschließungsbeiträge für Straßen, Kanalisation und Stromversorgung anfallen.
Baugenehmigung: Die Kosten für die Beantragung der Baugenehmigung variieren je nach Bundesland und können mehrere tausend Euro betragen. Die Gebühr für die Baugenehmigung ist abhängig von der Größe des Gebäudes und dem Umfang des Bauvorhabens.
Planungs- und Architektenkosten: Die Kosten für einen Architekten oder Planer können je nach Aufwand und Größe des Projekts variieren.
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Architekten
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